Помогу взыскать неустойку с застройщика с возможной гарантией»
Согласно федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и закона РФ «О защите прав потребителей», при задержке сдачи объекта недвижимости,
застройщик обязан вернуть сумму, уплаченную по ДДУ плюс выплатить:
сроков передачи
объекта
присужденной судом
судебных издержен
морального ущерба
на услуги юриста
расходов на аренду
жилья
чем раньше вы обращаетесь, тем
выше шанс выиграть дело
Застройщики часто готовятся к искам по взысканию неустоек и специально банкротятся. Это отлаженная схема. Но я знаю, как эта схема работает, и на каком этапе этих схем вероятность вернуть деньги и взыскать неустойку максимальная
Ни в коем случае не подписывайте акты
продления сроков сдачи объекта, если вы этого
еще не сделали
И чем на более ранней стадии вы обратитесь,
тем вероятность вернуть деньги и получить
неустойку выше
Для взыскания неустойки - перед началом процесса проведу инспекцию застройщика о возможности выплатить денежные средства по решению суда, а также пробью его по базам банкротов
Даже если засройщик
успел обанкротиться и не
может делать выплаты, я
знаю как вернуть ваши
деньги
в среднем на 20%
индивидуальный подход, т.к.
работаю не более чем с 3-4-мя
клиентами одновременно
частной практики именно по
взысканию неустоек с
Застройщиков по ДДУ
сроков, поскольку беру
фиксированную, заранее
оговоренную сумму.
Средний срок взыскания 3-5 месяцев
Либо вы можете прислать документы и на мою почту info@kuznetsova-sa.ru
Проанализирую документы и по результату оценю шансы на что можно рассчитывать и предложу наиболее оптимальный вариант решения Вашего вопроса
Также вы можете просто привезти докуметы с собой на встречу (мой офис, кафе, другое удобное место)
Я при вас все проанализирую и сразу дам заключение
Назначить встречу со мной
- Проведу взыскание неустойки с Застройщика «под ключ» - от подачи заявления до фактического получения вами денег по исполнительному листу
- Вам не надо будет присутствовать в суде
- Вы предоставляете минимальный пакет документов для начала работы, и дальше я веду работу без вашего участия, информируя на каждом этапе
Гарантия:
Я могу гарантировать взыскание неустойки по Договору, если вы обращаетесь, когда застройщик в первый раз начинает продлевать сроки по вводу в эксплуатацию, если вы еще не подписали первый акт продления. Поэтому обратившись сейчас, вы увеличиваете вероятность взыскания с Застройщика
Процесс работы:
- Бесплатная консультация по телефону
- Бесплатный анализ документов и вероятности взыскания
- Оценка финансовой ситуации застройщика на предмет возможного банкротства
- Разработка конкретного плана действий по взысканию неустойки с данного застройщика по результатам оценки
- Встреча, подписание Договора, если вероятность выиграть дело не менее 80-90%
- Сбор документов
- Подготовка и подача иска в Суд
- Представительство на заседаниях в Суде (ваше присутствие не требуется)
- Получение судебного решения и исполнительного листа о взыскании с застройщика
- Контроль исполнения исполнительного производства до момента получения Вами денег
Вы платите только за результат, при этом все юридические расходы будут вычтены с ответчика
Стоимость зависит от следующих факторов:
Участия
в эксплуатацию
Дополнительное соглашение о
продлении срока ввода в
эксплуатацию объекта
Застройщика, по результатам
предварительного анализа
Я могу гарантировать взыскание неустойки по Договору, если вы обращаетесь, когда застройщик в первый раз начинает продлевать сроки по вводу в эксплуатацию, если вы еще не подписали первое Дополнительное соглашение о продлении срока ввода в эксплуатацию объекта. Поэтому обратившись сейчас, вы увеличиваете вероятность взыскания с Застройщика
Вы можете подать коллективный иск с другими дольщика из вашего строящегося дома. Так повышаются шансы на победу в суде. Также я предоставляю скидку на коллективное обращение в рамках одного процесса
от сложности Вашей ситуации
В любом случае, первое, что необходимо сделать - это провести бесплатную встречу у меня в офисе, либо на нейтральной территории (например, в кафе), где я смогу вникнуть в ситуацию, на месте посмотреть документы и предложить вариант решения
(при достаточных шансах на победу)
Ответ:
1. Если затягивается строительство, нарушены сроки и застройщик не банкрот – шанс взыскания 99%
2. Если застройщик еще находиться в процедуре банкротства — шанс получить исполнительный лист 90% и осуществить взыскание 70-80%
3. Если застройщик уже банкрот — шанс получить исполнительный лист 90%, но при этом нет гарантий что у застройщика есть активы, и он сможет расплатиться по исполнительному листу
Ответ:
- Направление застройщику претензии о выплате неустойки. 20-25 дней
- Подготовка искового заявления, формирование пакета документов для подачи их в суд — 7-10 дней
- Подача искового заявления в суд — 30-45 дней
- Предварительное заседание по делу — 30-45 дней
- Основное заседание по делу*. Принятие судом решения — 10-30 дней
- Изготовление решения суда в полном объеме — 30-45 дней
- Истечение срока на подачу апелляционной жалобы** — 7-15 дней
- Выдача исполнительного листа на взыскание денежных средств — 5-7 дней
- Подача исполнительного листа в банк — 3-5 дней
- Поступление денег на банковский счет взыскателя
Таким образом, в среднем процесс взыскания неустойки занимает около 5-6 месяцев от момента начала работы по данному вопросу.
Если неустойка, которая была взыскана по итогам разбирательства в суде первой и апелляционной инстанции чрезмерно уменьшена относительно изначально заявленной дольщиком, судебные акты этих инстанций можно оспаривать в кассационном порядке. Такое обжалование занимает соразмерное, или даже большее время, чем весь процесс взыскания описанный выше, его сроки сложно предсказуемы, но при этом, оно не приостанавливает вступления в силу решения суда о взыскании и не препятствует фактическому получению денег в той части, в которой их взыскали суды первой и апелляционной инстанции. По этой причине, сроки обжалования в кассационном порядке мы в данной статье не затрагиваем.
* Судебные заседания могут переноситься судом, тогда их количество увеличивается, а вместе с ним и общий срок судебного разбирательства.
** В случае, если апелляционная жалоба никем из сторон по делу не подавалась. Если апелляционная жалоба была подана, прибавляем к общему сроку ещё 30-60 дней.
Ответ:
Обычно Застройщик за несколько месяцев начинает рассылать дополнительные соглашения к ДДУ о продлении сроков строительства (мы проводим анализ компании, получаем информацию не выводит ли компания активы, аккредитуется ли дополнительными средствами). Можно взыскивать неустойку, расторгая договор.
